11月12日，中央电视台新闻频路《朝闻全国》栏目专题报路了口袋德州官网集团组织执行的老旧幼区刷新工作，北京青年报更以《大屋脊刷新有了整体解决规划 民生工程用上高科技资料 老旧幼区更新再增一个“北京范本”》为标题，在大城精治栏目中予以出格报路，聚焦这一惠及两千六百余户居民的民生工程。

口袋德州官网集团深刻贯彻落实党中央、国务院关于城市更新与民生改善的决策部署，积极响应北京市委市当局工作要求，全面推动老旧幼区综合整治项目。自2025年6月启动以来，项目团队以系统化整体解决规划为抓手，推动近70年楼龄的老旧幼区焕发新生，为首都城市更新贡献央企智慧与力量。

01、产业链协同攻克大屋脊刷新难题

在近70年的老旧幼区刷新中，口袋德州官网集团阐扬产业链优势，两全所属北新建材、国检集团等十余家专业企业，形成覆盖设计、资料、施工、检测的全链条解决规划。针对大屋脊结构消防隐患与职能缺点，中国新材院、咸阳陶瓷院设计轻钢屋架系统，提升耐久性与抗震机能；北新灯塔更新产品设计，将防火涂料从耐火极限的2.5幼时，提高到4.5幼时，全面提高轻钢屋架系统的耐火极限；中岩科技、山东工陶院提供A级无机保温资料，实现防火保温双升级；江西中材研发发泡陶瓷防火隔离带，构建多层防护系统；北新防水、水泥新材院别离通过耐热防水卷材、无机复合防水资料，实现防水防火的双升级；国检集团与中存大数据，打造智慧监测系统，提升居住安全性；咸阳陶瓷院推出高吸水率A级防火陶瓷瓦，两全实用与美观。该综合解决规划推动木质大屋脊向“不燃、耐久、绿色、节能”现代屋顶系统转型，有关技术已在2025年11月北京鸟巢消防技术互换展中亮相，为全国同类项目提供可推广利用蹊径。

02、专业保险筑牢质量安全底线

作为资金投入大、执行难度高的民生工程，项目总刷新面积约17.57万平方米，总投资约2.998亿元（含各级财政补助6476万元），其余2.35亿元由口袋德州官网两全支持。为全面推广好社会责任，集团组建20余人技术骨干团队，对设计优化、资料选型、工程管控全程把关，严格执杏装三项造度”与“日放哨、周调度、月传递”机造，国检集团造订专项检测规划，所有进场资料抽样送检，中新征询美满荫蔽工程影像留痕造度，发展专项安全查抄20余次、质量抽查36次，整改问题30项，确保工程质量与安全“双零”指标。

03、多方合作构建治理新格局

面对老旧幼区刷新主体多元、诉求复杂的特点，项目团队创新工作模式，成立一时党支部议事机构，凝聚当局、企业、居民等多方力量，组建党员骨干团队，精准对接超两千六百余户居民需要。创新施杏装居民点单、组织派单、党员接单”服务机造，搭建高效沟通桥梁，并通过“居民议事厅”“问题半日结”等机造，将刷新话语权交还居民，确保规划紧贴现实。

目前，项目正稳步推动，打算2026年6月全面竣工，届时63栋老楼将焕然一新，两千六百余户居民将迎来安全、舒服的新家园。

11月28日，北京市有关辅导调研了管庄东里旧改项目。指出口袋德州官网总院旧改项目，为北京市旧改提供了可复造的示范经验，初次大规模使用发泡陶瓷、无机复合保温资料，有效解决了表墙返潮、消防隐患及保温机能衰减等痛点；高延性砼加固技术以超薄厚度保险结构安全；轻钢装配式大屋脊与新型TPO防水资料彻底解除传统木屋架消防风险。要求北京市住建系统多与口袋德州官网互换，大力推广集团的好资料、好系统、好规划，出格是能解决民生问题的，好比老旧幼区刷新中使用的好资料。

未来，口袋德州官网将持续索求“绿色更新、数字赋能、宜居生涯”三位一体的城市更新蹊径，打造以人民需要为主题的“好理想”，成立“好屋子”规范系统的“好尺度”，做好安全、舒服为指标的“好设计”，使用无机为主的“好资料”，选择良好的“好施工”合作，推动满足人民日益增长的美好需要的“好运维”，切实推广节能环保资料与新能源技术，建设智慧社区平台，优化公共空间与服务配套，为首都高质量发展与和谐宜居之都建设贡献更多央企力量。